Riskli yapı, kat karşılığı inşaat, malik hakları, teminat, metrekare dengesi ve süreç hakkında en çok sorulan sorular.
Ekonomik ömrünü tamamlamış veya deprem güvenliği açısından risk taşıyan yapıların teknik incelemeler sonucunda değerlendirilmesidir.
Arsa payı, mevcut daire metrekareleri, imar hakkı ve yapılabilir proje modeli birlikte incelenir. Kesin karar teknik fizibilite sonrası verilir.
Kentsel dönüşüm süreçlerinde malik kararları ve yasal oranlar önemlidir. Bina özelinde hukuki ve teknik değerlendirme yapılmalıdır.
İnşaat sürecinin sözleşme, teslim şartları ve güvence modeliyle daha takip edilebilir hale getirilmesidir.
İlk görüşme ve temel bilgi değerlendirmesi ücretsiz yapılabilir. Detaylı teknik rapor ve resmi işlemler ayrıca değerlendirilir.
İmar durumu, arsa alanı ve yapılabilir proje modeli için ada/parsel bilgisi gerekir.
Bu konu imar hakkı, proje modeli ve malik anlaşmasına göre değerlendirilir. Amaç hak kaybı yaşanmadan adil bir dönüşüm modeli kurmaktır.
Malik anlaşması, proje, ruhsat ve inşaat şartlarına göre değişir. Teslim süresi sözleşmede netleştirilmelidir.
İlçe, mahalle, ada/parsel ve daire metrekare bilgilerini yazın; dönüşüm modeli için ön değerlendirme yapalım.